भूमि प्रशासन डोमेन मोडल - कोलम्बिया को मामला

पृथ्वीको प्रशासन हाल देशहरूका लागि एक मुख्य चुनौती हो। यो कुनै नयाँ आकांक्षा होइन, किनकि यसको काम संविधानको मुख्य लेखमा र राष्ट्रको सार्वजनिक र निजी स्रोतहरूसँग बासिन्दाहरूको सम्बन्धलाई नियन्त्रण गर्ने विभिन्न कानूनमा स्पष्ट देखिन्छ। यद्यपि त्यहाँ राष्ट्रिय प्रणालीको गठनका लागि अन्तर्राष्ट्रिय प्रवृत्ति छ जुन राष्ट्रिय नीतिलाई समेकित गर्दछ जसमा टेक्नोलोजीले अहिले प्रदान गर्ने सुविधाहरूको फाइदा लिन, भूमण्डलीकरणको आवश्यकताहरू र अवश्य पनि दक्षताको दक्षताका लागि बासिन्दाहरूको माग। सार्वजनिक सेवाहरू।

एक राम्रो स्रोतबाट मलाई सूचित गरिएको छ कि कोलम्बिया आईएसओ 19152 को लागी प्रक्रियामा रहेको छ, जसलाई भनिन्छ ल्याण्ड एडमिनिस्ट्रेशन डोमेन मोडेल। एलएडीएम, विश्वव्यापी रूपमा लागूको एक मानकको रूपमा बाहेक, सम्पत्ति व्यवस्थापनमा धेरै विशेषज्ञहरूको सहमतिको परिणाम हो, जुन १ 1998 XNUMX decla को घोषणाको परिणामस्वरूप विश्वका विभिन्न देशहरूले यसलाई कसरी गर्ने भन्ने अध्ययनबाट उत्पन्न गरिएको छ। मोडेलहरूको प्रयोग गरेर परम्परागत क्याडस्ट्रे योजनाहरू। यो मुख्य कारण यो छ कि एलएडीएमलाई पृथ्वी विज्ञानसँग सम्बन्धित पेसेवरहरूले बेवास्ता गर्न सक्दैनन् र कोलम्बियाको मामलामा, अपेक्षानुसार यो आफैंमा समाधानको रूपमा देखिएको छैन तर परिप्रेक्ष्यमा। स्थानीय अर्थमन्त्र, राष्ट्रिय नीति कार्यान्वयनका लागि सहजकर्ताका रूपमा जग्गा हकको मात्र नभई साधारणतया देशका विभिन्न सम्पत्तिको व्यवस्था गर्ने।

म कोलम्बियाको मामला उल्लेख गर्दछु किनकि यसको प्रगतिबारे हामी सचेत हुनुपर्दछ, रोचक व्यायामको रूपमा जुन निस्सन्देह ल्याटिन अमेरिकी प्रसंग भन्दा बाहिर देखिने छ। २०१ 2015 को उत्तरार्धमा शुरु भएको पहिलो चरणमा राष्ट्रको मूर्त र अमूर्त सम्पत्तिको व्यवस्थापनसँग सम्बन्धित विभिन्न संस्थाहरूलाई पign्क्तिबद्ध गर्ने चुनौती मात्र स्पष्ट भएको छ; यसले अगस्टिन कोडाजी संस्थान, नोटरी तथा रेजिस्ट्री सुपरिटेन्सी जस्ता संस्थाले प्राप्त गरेको स्पष्ट नेतृत्व र परिपक्वतामा पनि प्रकाश पार्दछ, र राम्रो अभ्यासहरुलाई अन्तर्राष्ट्रियकरण गर्ने प्रयासमा अन्तर्राष्ट्रिय सहयोगको प्रभाव।

एक बुद्धिमानी निर्णय, मुख्यधारा योजना को चुनौतीहरू दिइएको LADM मा Geofumar देखिन्छ र यस्तो ग्रामीण सम्पत्ति एकाइ भूमि चुकौता, ग्रामीण विकास INCODER र cadastre लागि कोलम्बियाई संस्थान Formalize गर्न कार्यक्रम रूपमा शरीर को कार्यहरू मानकीकरण डेन्च्रेटेड कि केहि मामलाहरुमा मलाई लाग््छ कि परिवर्तन को अनुकूलन को लागी राष्ट्रीय उदाहरण को तुलना मा बेहतर स्थिति छ।

भूमि व्यवस्थापनमा अन्तर्राष्ट्रिय प्रवृत्तहरू।

मैले जोड दिनै पर्छ कि भूमि रजिस्ट्री-भूमि दर्ता-भूमि व्यवस्थापन क्षेत्रका अधिकांश पेशेवरहरूको लागि भूमि प्रशासन अज्ञात विज्ञान होइन; यो यूएमएल मोडेलहरू बुझ्नको लागि उपन्यास हुनेछ जुन मा LADM मानक प्रस्तुत गरिएको छ र यसलाई संस्थागत योजनामा ​​अवस्थित गर्न जुन तरिका पहिले नै अवस्थित छ र कार्य गर्ने टेक्नोलोजी प्लेटफर्मको अनुहारमा। त्यसकारण यस लेखलाई पूरक बनाउन म ल्याण्ड एडमिनिस्ट्रेशनको अपरिवर्तनीय प्रवृत्तिको मूल्यलाई बचाउँछु जुन अहिलेको चरणको एक कार्यशालामा प्रस्तुत गरिएको छ र जसको बारेमा म स्पष्टसंग किनारामा स्पष्टसँग टिप्पणी गर्न सक्दिन। तर तिनीहरू कोलम्बियाई प्रक्रियाको मुख्य चुनौतीहरूको प्रतिनिधित्व गर्दछ।

La विकृतिकरण जानकारी अद्यावधिक प्रक्रिया को, स्थानीय सरकारहरु देखि स्थानीय सरकारहरु लाई, एक जवाबदेही परिप्रेक्ष्य देखि न केवल वित्तीय cadastre को रूप मा बल्कि कानूनी पनि।

• को समावेश लेनदेन प्रणाली सरकार सहित चासो राख्ने पक्षहरू बीच कार्यकाल सम्बन्धको संचालनले सार्वजनिक चासोको अधिकार प्रतिनिधित्व गर्ने वस्तुहरूमा नियन्त्रण गरिन्छ। यस प्रवृत्तिको चाखलाग्दो पक्ष केन्द्रीयकरणले बढी नोकरशाहीलाई संकेत गर्दैन किनकि यो पहिलो प्रवृत्तिले पूरक हो, जहाँ लेनदेनका परिचालकहरू स्थानीय सरकारहरू, निजी संस्था र व्यक्तिहरू हुन्; तर अपरेटिंग राष्ट्रिय नियन्त्रण लेनदेन प्रणाली.
• को प्रयोग इतिहास संग डेटाबेस प्रशासनिक र ज्यामितीय डेटा को, दस्तावेजी स्रोतको भण्डारण र स्थानिक संस्करण मा दुबै मोडेल। यसले केवल क्षेत्रीय अनुसन्धान वा योजना योजनाहरू मात्र गर्दैन, तर यसको सम्पत्तीमा लागूयोग्यताको दृष्टिकोण र यसको हालको संस्करणको सन्दर्भमा यसको अर्कको नमूना पनि दर्साउँछ।
• को प्रयोग मानकीकृत डेटा मोडेल स्वतन्त्र रूपमा प्राविधिक प्लेटफार्महरूको बारेमा, मानकहरू अप्ठ्यारो पार्छन् जुन तार्किक मोडेललाई अवधारणात्मक बनाउनुहोस् जसबाट दुवै भौतिक मोडेल र प्रक्रियाहरू आउँछन्; चाहे आप स्वामित्व वा नि: शुल्क सफ्टवेयर प्रयोग गर्नुहोला।
• मोडेल-आधारित वास्तुकला, एमडीए को रूप मा अंग्रेजी मा ज्ञात (मोडेल संचालित वास्तुकला)। एक सरल पक्ष हैन, मानवीय इन्टरफेस को डेटा फीड गर्न को लागी जरुरीता र प्रारम्भिक जीत बिना समय मा मर्ने जोखिम को कारण कि मानसिकता परिवर्तन को लागत औचित्य को कारण।
• भूमि अधिकार, भूमि उपयोग र क्षेत्रीय योजना को एकीकरण, सम्बन्ध मा सरलीकृत विषय-विषय-नियम, तर एक योजनामा ​​विस्तारित छ जसले कानूनलाई स्पष्ट रूपमा परिभाषित गर्दछ र अधिकार र असाधारण सम्पत्तिमा लागू हुन सक्दछ भन्दा बाहिरको सम्बन्धलाई हेर्न अनुमति दिन्छ।
• Cadastre को दृष्टिकोणबाट जीवन चक्र, थ्रीडीको बारेमा सोच्न बाध्यताका साथ, जुन यो २ डी कभरेज पूर्ण गर्न असमर्थताको कारण भिजुअलाइजेशनको जरुरीता होईन, त्यस्तै क्षैतिज सम्पत्तीको सहरी जरुरतको कारण प्रशासनिक स्तरमा पनि समाहित हुनुपर्दछ र तयार हुन आवश्यक छ। 3D, मात्र एक बाट Optics BIM तर किनकी समय संग सम्बन्ध केवल स्वचालन मा कब्जा गर्दछ।
• ओर अभिविन्यास सादगी र उपयोग को आसानी, कुन implies छोटो अवधि एक जरुरी आधार रूपमा puntoparcela प्रयोग गरेर देशमा संसारको पूरा गर्न तर सम्पत्ति को दर्ता, हामी समय हुँदा सटीक relegating एकीकृत प्रस्तावित विश्व बैंक decriminalize -र चाँदी-। त्यसबेलासम्म हामी यो महसुस गर्न सक्दछौं कि सारा संसारले बाँकी OpenCadastreMap शैली गरिसक्यो।
• La multidisciplinary एकीकरण जग्गा प्रशासनसँग जोडिएका व्यक्तिहरू, प्रत्येकले आफ्नो प्रणालीमा, तर आन्तरिक कार्यक्षमता मापदण्ड अन्तर्गत डाटा एक्सचेन्ज मोडेलमा नक्कल गर्दै। अवश्य पनि, यसले टेक्नोलोजीलाई आफैंमा अन्त्यको रूपमा होइन तर पहिचान गरिएको उद्देश्य प्राप्त गर्ने मार्गको रूपमा देखाउँदछ; यसले बिस्तारै कलाकारहरू थप्ने संकेत गर्छ, अनुभवी विशेषज्ञहरूलाई उनीहरूको टेक्नोलोजीसँग असंगतताको कारण त्याग्ने बेवास्ता गर्ने, तर युवाहरूलाई सशक्त बनाउने मार्गमा लिन मद्दत गर्न तैयार छ जुन निश्चित रूपमा केहि बर्ष लाग्न सक्छ।

• LADM को साथ कोलंबिया को चुनौती

म, सामान्य आवेदन एक मानसिक व्यायाम रूपमा सुझाव के इमानदार हुन जो कोलम्बिया, यो सजिलो छैन छैन फलो दिन, तर राजनीति र दृढता हुनेछ सुरक्षित राष्ट्रको उच्च लक्ष्य द्वारा संग अब मौका फाइदा लिन थाहा हुनेछ तिनीहरूले प्रस्तुत छ -त्यो अन्य देशहरू चाहन्छु- ती चिनिनेहरू बीचमा:

• को शामिल सार्वजनिक कानून एक र अधिक दर्ताको रूपमा जो कार्टोग्राफिक समृद्धि व्यक्त गर्दछ र यसलाई सार्वजनिक, प्रतिबन्ध र सार्वजनिक संस्थाहरू र निजी पक्षहरूको जिम्मेवारीमा बदल्छ।
• पायलट परियोजनाहरूको विकास बहुउद्देशीय क्याडस्ट्रेडेटा अपडेट गर्न जिम्मेवारी पेश गरेर एक केडस्ट्राल रेकर्ड को सरलीकरण को दृष्टि मा।
• एकको गठन भूमि प्रशासन को नोड कोलम्बियाई स्थानिय डेटा इन्फ्रास्ट्रक्चर आईसीडीई भित्र, एक मोडेल को रूप मा मानदंड डेटा जियोपोर्टल को प्रावधान भन्दा बाहिर जान्छ।
• स्थानीय सरकारहरु र केन्द्रीय नीतिहरु मा निर्भरता को कार्यहरु लाई सरल बनाउन विधिहरु को अद्यतन, खास गरी को सम्बन्ध मा कास्त्रिवृत्त मूल्यांकन, तर सर्वेक्षण विधिहरूमा खुलापन पनि, के सरलीकरण गर्दै "सुन्दर"डेटा अपडेट राख्ने प्राथमिकताको लागि जटिलता र सटीकताको।
• दृढता बहुभुज संग युद्धलगभग परमेश्वरको geomatics संस्करण र आईएसओ-19152 धूम्रपान को stubbornness जस्तै ESRI प्रयोग गर्न देश को अपरिहार्य परिदृश्य अघि ब्रह्माण्डको व्याख्या गर्न मात्र आदिम तरिका रूपमा चाप-नोड कायम।
• एकीकरण दर्ता र दर्ता एकल लेनदेन प्रणालीमा, जसमा यो देख्न सम्भव छ कि प्राकृतिक / कानूनी / सार्वजनिक व्यक्ति को होईन तर वास्तविक सम्पत्ति, यसको ज्यामिति र कानूनी र प्रशासनिक शुल्कको मामिलामा समेकित अधिकारहरू पनि। यो चुनौती, संस्थागत रूपान्तरण बाहिर -यो तुरुन्तै छैन- राज्यको जिम्मेवारीको रूपमा रजिस्टरहरूको विश्वव्यापी रूपमा मानसिकताको परिवर्तनलाई सम्झौता गर्दछ, राम्रो इरादा संग परियोजनाहरु को तत्काल हस्तक्षेप भन्दा बाहिर तर राष्ट्रीय हित को सार्वजनिक नीतिहरु मा अभिनय गर्न आशिष् संग।
• अन्तर्राष्ट्रिय दृश्यता LADM केला कुन कोलम्बियाहरूले धेरै वर्षको लागि गरेको विशेषतालाई।
• 

इच्छा सूची अनन्त छ र वास्तविक, काल्पनिक पनि राम्रो अर्थमा। तर त्यही अनुभूति १४ वर्षअघि कसैलाई पनि भएको थियो जब उनका गुरुले उनलाई दुईवटा कागजात दिएका थिए जसले उनको संसारलाई हेर्ने तरिका बदलिदिनेछ। विशेष गरी यदि यी कागजातहरू FIG क्याडस्ट्रे प्रस्ताव 14 मस्यौदा र क्रिट लेमेनको सार "कोर काडस्टल डोमेन डोमेन"।