शहरी क्याडस्ट्रल मूल्याra्कनको लागि म्यानुअल
क्याडस्ट्रल मूल्याङ्कनका लागि त्यहाँ विभिन्न विधिहरू छन्, ती मध्ये एउटा ल्याटिन अमेरिका र क्यारिबियनमा व्यापक रूपमा प्रयोग गरिएको प्रतिस्थापन लागत माइनस संचित मूल्यह्रास हो -थोरै र आवश्यक भिन्नता संग-.
यो उत्पादनहरू मध्ये एक हो जुन म विकास गरेकोमा गर्व गर्छु, विशेष गरी यसको निर्माणमा सामान्य महसुस गर्न जोड दिने मानिसहरूको प्राविधिक र अनुभवजन्य सीपहरू समावेश थिए: मेरो विचारमा तिनीहरू सधैं उनीहरूको प्रदर्शन गरिएको उद्यमशीलताको भावनाको लागि उत्कृष्ट देखिन्छन्।
कविता भन्दा काममा।
यो एक कागजात समावेश गर्दछ जुन पूरक हुन्छ मैले पहिले गरेको अवधारणा र यसले पृष्ठहरूको सीमित संख्यामा विधिको प्रयोगको राम्रो भागलाई संक्षेप गर्दछ जसले इजलमा छापिएको ढाँचामा प्रकाशन गर्न अनुमति दिन्छ। म यसलाई अहिले प्रकाशित गर्छु किनभने यो कसैको लागि उपयोगी हुन सक्छ, र सबै भन्दा माथि मानिसहरूको समूहलाई कृतज्ञतामा -अब लगभग वृद्ध- कि लगभग 30 वर्ष पहिले तिनीहरूले टाइपराइटर र चिनोग्राफको साथ आफ्नो क्षमताको उत्कृष्ट रूपमा यसलाई दस्तावेज गरे; हामीले भर्खरै यसको जीवन विस्तार गर्ने खोजीमा हल्का ढाँचामा यसलाई पुन: लेख्यौं किनभने धेरै नगरपालिकाहरूमा यो लगभग पवित्र पेशाको साथ प्रयोग भइरहेको छ। साथै किनभने मलाई विश्वास छ कि हामीले ज्ञानलाई पुन: प्रयोग गर्दा, नयाँ प्रतिभाहरू देखा पर्छन् जसले यसलाई प्रयोग गर्दछ जुन हामीले सोच्दैनौं।
कागजातमा के समावेश छ
कागजात तीन खण्डहरूमा संरचित छ:
पहिलो भागमा मूल्याङ्कन र विधि सम्बन्धी सैद्धान्तिक पक्षहरू छन्। यो प्रशिक्षण प्रक्रियाहरूको लागि वा आधार आवश्यक पर्ने प्रक्रियागत कागजातहरूलाई औचित्य दिनको लागि उपयोगी हुन सक्छ।
- cadastral मूल्याङ्कन
- गुणहरूको सामूहिक मूल्याङ्कन
- सहरी भूमि मूल्यलाई प्रभाव पार्ने कारकहरू
- शहरी क्याडस्ट्रल मूल्याङ्कन
- सहरी भवनहरूको मूल्याङ्कन
- प्रतिस्थापन विधि
- निर्माण typologies
- थप विवरण
त्यसपछि, अर्को खण्डमा, विधि लागू गर्न सक्षम हुन आवश्यक इनपुटहरूको प्रकार विस्तृत छ। यो स्पष्ट छ कि यो उपकरण को मामला मा आधारभूत जान्छ; उच्च स्तरमा GIS टेक्नोलोजीहरूको फाइदा उठाउँदै, थप प्राविधिक इनपुटहरू बनाउनेहरू पहिले नै हुनेछन्।
- सामान्य भवनहरूको वर्गीकरणको म्यानुअल
- भवन मूल्यहरूको सूची
- सहरी भूमि मूल्यहरूको नक्सा
- सम्पत्ति नक्सा
- सन्दर्भ कागजातहरू
- उपकरण र रसद
- विधि को आवेदन को परिसर
र तेस्रो खण्डमा यसले शहरी फाइलको भरण समावेश गर्दछ, यसको प्रत्येक क्षेत्रको साथ, मूल्याङ्कन र कर गणनामा समाप्त हुन्छ।
एक शृङ्खलामा कागजातको रूपमा, यो अन्य म्यानुअल वा किटको साथ आएको शैक्षिक DVD मा कागजात गरिएका विषयहरूमा कम हुन सक्छ।