घर जग्गा सम्पत्तिको परिसीमन र सार्वजनिक संस्थानहरूसँग अन्तर्क्रिया

यो विषय हो जुन विशेषज्ञ ज्यामितिको दोस्रो सम्मेलनमा संबोधित गरिनेछ, जुन म्याड्रिडमा 23 को अक्टोबरको 2015 मा आयोजित गरिनेछ।

हाल, अचल सम्पत्ति सम्पत्तिको लागि ठूलो प्रभावको धेरै नियमहरू अनुमोदित गरिएको छ। यस कन्फिगरेसनले कसरी देखाउँछ कि कसरी बंधक कानून र cadastre, स्वैच्छिक न्यायक्षेत्रको नयाँ नियमको साथमा उपभोक्ताहरूको लागि धेरै विशेष नतिजाहरूको केही कार्यहरू मानिन्छ। निजी अपरेटरहरु र सार्वजनिक संस्थाहरु लाई सुनिश्चित गर्नु पर्छ कि रियल एस्टेट को प्रबंधन र परिवर्तन को प्रक्रियाहरु लाई सर्वोत्तम गुणस्तर मानदंड को तहत गरिन्छ र उपभोक्ताहरु र निवेशकों को लागि अधिकतम सुरक्षा प्रदान गर्दछ।

यो विषयवस्तुको चाखलाग्दो संयोजन हो, जहाँ टेक्नोलोजिकल विकासको टेक्नोलोजी र कानुनी प्रसex्गसँग मिलेर बनेको चाहनामा जोड दिन आवश्यक पर्दछ, यसमा क्षेत्र प्रशासन श्रृंखलाका बिभिन्न अभिनेताहरू पनि समावेश छन्। मानक LADM यी सम्बन्धहरूलाई मानक मान्न खोज्दछ र खोज्छ, किनकि तिनीहरू मोडेलबाट पूर्व-दृश्य गरिएको थियो cadastre २०१ 2014, जहाँ प्रमाणित पेशेवरहरूले आफ्नो योग्यताहरूको रूपरेखा भित्र कार्य गर्दछन् र जहाँ कानुनी गियरले व्यवहारमा हुने लेनदेन मार्केटको अपरिहार्य जरुरीता बीचको चपलता सीमितताहरू पाउँछन् र साझा दायित्वहरूको रजिस्ट्री मिनेट के हुनुपर्दछ। यो संघर्ष मात्र हो जुन यसलाई INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxML, र STDM जस्ता मानकीकरण प्रयासहरूसँग उपयुक्त बनाउँछ -यो एफआईजी को विचार को समझने को लागि दिलचस्प हुनेछ नयाँ पुस्ताहरू-.

cadastre

हाम्रो साथीले हामीलाई भने Txusसंस्थागत जटिलता भएका देशहरूमा कभर गर्नको लागि त्यहाँ धेरै ठाउँहरू छन्। जियोमिटर-विशेषज्ञको आकृति एक प्राविधिक सम्भाव्य विकल्पको रूपमा प्रस्तुत गरिएको छ तर भू-धुम्रपानको लागि धेरैसँग अपरेशनल रूपमा।

स्पेनमा अचल सम्पत्ति सम्पत्तिको सटीक छुट्याई सम्पत्तिमा अवस्थित कुनै पनि कानुनी तथ्याङ्कद्वारा ग्यारेन्टी गरिएको छैन।
El cadastre यो विशुद्ध कर प्रकृति छ, नोटरीहरू सार्वजनिक अधिसूचनाहरू छन् जुन अचल सम्पत्ति लेनदेनको वैधता प्रदान गर्दछ, र सम्पत्ति रजिस्ट्रीले गुणहरूको शुल्क र दायित्वहरू रेकर्ड गर्दछ। तथापि, यी एजेन्टहरू मध्ये कुनै पनि गुणहरू असामान्य र स्थायी रूपमा गुणहरूको सीमा परिभाषित र परिभाषित गर्न चाहन्छ।
यो आवश्यकता पूरा गर्न र अन्य युरोपेली देशहरु संग (GEX) Geomètre-Experto® उत्पन्न भएको अचल सम्पत्ति सम्पत्ति को कानूनी सुरक्षा पूरक।

Geometer-Expert निम्न योग्यता संग एक प्रतियोगी प्रविधि हो

उनीसँग विश्वविद्यालय डिग्री छ र प्राविधिक-कानुनी अनुभवको विपरीत विपरीत र ज्यामिति-विशेषज्ञहरु (AEGEX) को स्पेनिश एसोसिएशन द्वारा प्रमाणित गरिएको छ।

यसमा एक व्यावसायिक सिविल दायित्व बीमा छ जुन तपाईंले बनाउनु पर्ने ढिलाइहरू समावेश गर्दछ।

यो AEGEX द्वारा प्रमाणित र व्यवस्थित र रियल एस्टेट सम्पत्तिमा निरन्तर प्रशिक्षण लिन बाध्य छ।

सख्त डिओन्टोलजिकल नियन्त्रणको बिषयमा, विशेष गरी IMPARTIALITY र सीमाको परिभाषा गर्न कामको कठोरताको सम्बन्धमा।

AEGEX द्वारा परिभाषित सबै भन्दा कम सीमा र मानक प्रोटोकॉल लागू गर्दछ
राष्ट्रिय सीमा रजिस्ट्रीमा सीमावर्णनहरू दर्ता गर्नका लागि यसको आवश्यक स्थायीता र प्रचार सुनिश्चित गर्नुहोस्।

स्पेनमा हालको कानुनी प्रणालीमा यदि सम्पत्तिका पक्षहरू वा न्यायिक निर्णयको बीचमा होइन, र सबै अवस्थाहरूमा होइन भने गुणहरूको सीमाको ग्यारेन्टी गर्न सम्भव छैन। तर, Geometer-विशेषज्ञ द्वारा रिपोर्ट प्राविधिक कानुनी छन् र सबै भन्दा राम्रो आधार तेस्रो दल गर्न को लागि एक मौलिक आवश्यकता रूपमा एक हात मा कठोर अन्तर्राष्ट्रिय स्तर को आवेदन र निष्पक्षता मार्फत वास्तविक सम्पत्ति को सीमा देखाउन सटीक परिभाषा, अर्कोमा।