मध्य अमेरिका एक एकल बंधक खोज्छ
२०० 2005 मा, मध्य अमेरिकामा एउटा पहल शुरू भयो जसले मध्य अमेरिका र पनामाको लागि एक समान धितो स्थापना गर्ने प्रयास गर्यो, जुन वास्तविक सम्पत्ति अधिकारको सुदृढीकरणलाई समर्थन गर्ने एक प्रयास हो। यो मध्य अमेरिका र पानामा, CRICAP को क्षेत्रीय रियल एस्टेट काउन्सिल मार्फत भइरहेको छ
मध्य अमेरिकाका विभिन्न देशहरूमा कार्यान्वयनमा रहेका प्रोजेक्टहरू छन्, जसमा प्राय: विश्व बैंक र आईडीबीले समर्थन गर्दछ, जुन क्याडेस्ट्र्यालगायत वास्तविक सम्पत्ति र जग्गा व्यवस्थापन संस्थाको रेजिष्टरलाई आधुनिकीकरण गर्ने प्रयास गर्दछ। यद्यपि तिनीहरू कार्यान्वयनको विभिन्न चरणहरू (र विकृति :)) मा जान्छन्, अन्तमा तिनीहरू सबैले भूमि अवधिमा कानुनी सुरक्षालाई सुदृढ गर्दै आर्थिक पूंजीको पुन: सक्रियता खोज्छन्।
अरू मध्ये, यी मुख्य फाइदाहरू हुनेछन्:
- यस क्षेत्रमा घर जग्गा लगानीको लागि कानूनी सुरक्षा सर्तहरूको सुधार गर्दछ, संविधानको लागि प्रक्रिया, पंजीकरण र एक समान धितोको कार्यान्वयनको।
- Creditणको पहुँचलाई सहज र विस्तार गर्नुहोस्, यस क्षेत्रका कुनै पनि देशहरूमा अवस्थित मोर्टगेजेज ग्यारेन्टीको साथ ब्याक गर्न सक्षम हुँदै।
- क्षेत्रीय मोर्टगेज पोर्टफोलियोको सुरक्षाको माध्यमबाट ठूला आन्दोलनहरूको प्रचार गर्नुहोस्।
- क्षेत्रको आर्थिक र सामाजिक एकीकरणलाई सुदृढ पार्नुहोस्।
यद्यपि यो परियोजना बहु-चरण हो, पहल महत्त्वपूर्ण र चुनौतीपूर्ण छ किनभने नियमहरू र कम्प्युटर अनुप्रयोगहरूको विकासको परिमार्जन भन्दा बाहिरको अर्थ:
दुबै काडस्टर र सम्पत्ति रेजिष्ट्रेसन संस्थाको आधुनिकीकरण, नामकरण र प्रक्रियाहरूको अनुकूलता, निजी बैंकि of प्रक्रियामा समायोजन र सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कुरा, सार्वजनिक अधिकारी र क्यारियरबीच रहेको असन्तुलनलाई सुदृढ पार्न कानुनी ढाँचा अनुकूलन। यस प्रकारको परियोजनाहरूको प्राविधिक स्थिरता।
