थप
cadastreमेरो egeomates

भविष्यमा जग्गा प्रशासन कस्तो हुनेछ? - Cadastre २०2034। को दर्शन

२०2034 मा जग्गा प्रशासन कस्तो लाग्न सक्छ भनेर प्रस्ताव गर्नु सजिलो विचार जस्तो देखिदैन, यदि हामीले विगत २० बर्षमा कति परिवर्तनहरू देख्यौं भने। जे होस्, यो अभ्यास क्याडस्ट्रे २०१ 20 अघि २० बर्ष अघि गरिएको दोस्रो प्रयास हो। यी कथनहरूमा थोरै ध्यान दिएर कसैलाई, संस्था वा सम्पूर्ण राष्ट्रलाई महँगो हुन सक्छ।

२० think2034 मा काडस्टरलाई स्वैच्छिक आधारमा नागरिकहरू द्वारा तयार र अद्यावधिक गरिनेछ भनेर सोच्न बदनाम हुन्छ। तर त्यस्तै कार्टोग्राफी अद्यावधिक जस्तो देखिन्थ्यो हामीले ओपनस्ट्रिट नक्शालाई थाँहा पाउनु भन्दा पहिले, जसले कार्टोग्राफिक संस्थान अवस्थित हुनुपर्दछ भन्ने प्रश्नमा राखिएको छ वा यदि हामी विद्यार्थीहरूको बीच सहयोगी म्यापिंग प्रवर्धन गर्न यो श्रोत प्रयोग गर्छौं र हामी आफैंलाई मात्र मानौंम कार्यहरूमा समर्पित गर्छौं, र अपरिहार्य बेसलाइन इनपुटहरू अपडेट गर्दै जस्तै एक स्थिर टेर्रेन मोडेल र अधिक नियमित रूपमा अपडेट गरिएको उपग्रह छविहरू।

20 वर्षको भविष्यमा क्याडस्ट्रेको दृश्य

Cadastre मा अवधारणात्मक परिवर्तनहरू अधिक जटिल हुन्छन्, किनकि यसको प्रयोगहरू अन्य तराजुको कार्टोग्राफी भन्दा बढी सख्त हुन्छ। कानूनी, वित्तीय, र आर्थिक पक्षहरु को लागी यसको लिंक जानकारी को मात्र होइन प्रक्रियामा एक परनिर्भरता पैदा गर्दछ। यद्यपि, जसरी कार्टोग्राफी आफ्नो उत्कृष्ट समयको महिमामा मृत्यु हुन सक्छजब टेक्नोलोजी डेमोक्र्याट गरिएको छ र वास्तविक-समय जानकारीको लागि मागहरू सिर्जना हुन्छ, परिशुद्धताको कठोरता, पेशेवरको हस्ताक्षर र पद्धतिको प्रवाहले अपरिवर्तनीय मागको आवश्यकता पूरा नगर्ने जोखिमलाई चलाउँछ। एक उदाहरणको रूपमा, हामी भर्खर उनीहरूको दैनिक कामका लागि प्रयोग गरिरहेका हाम्रा बच्चाहरूको लागि खरीद गरेका कतिवटा विश्वकोशहरूको समीक्षा गरौं; o कति विद्यार्थीहरू स्कूलमा लाइब्रेरीमा बस्छन् उनीहरूको असाइनमेन्ट पूरा गर्न; विकिपेडियामा भएका शैक्षिक प्रश्नहरूको बावजुद यसको उपयोगिता, सहयोगी अद्यावधिक र गुगल खोजी ईन्जिनसँग अनुकूलता, यसले सम्पूर्ण पुस्तकालयहरू संग्रहालयहरूमा पठाउँदै छ।

क्याडस्ट्रको मुद्दामा विचार गर्नुपर्ने अर्को पक्ष यो हो कि देशहरू बीचको प्रासंगिक अवस्था प्राथमिकताका हिसाबले बराबर हुँदैन। यूरोपीय देशहरूसँग जुन राष्ट्रिय स्तरमा आफ्नो सम्पत्ति आधारको १००% कभरेज र मानकीकृत सिभिल सेवा क्यारियर छ, तीन र चार आयाममा मोडेलि। जरुरी छ। देशहरुमा बिल्कुल विपरीत स्थिति जसको २ डी कभरेज अझै अपूर्ण छ, पूर्ण धारणा पुरानो हो र सबै भन्दा माथि जहाँ राजनीतिक परिवर्तनले पूरै टीमको खारेज निम्त्याउँछ। प्रोफेसर अनुभवी, जो कठोर ड्राइव मा सूचना ले जब आफ्नो व्यावसायिकता गुम सक्छ -यसले हामीलाई हँसिलो छैन- महापक्षको कार्यालयमा आगोको भाग बन्न सक्ने छ कि, अन्य चासोहरू, भ्रष्टाचारको प्रतीक मेटाउन खोज्छ।

भविष्यमा २० वर्ष काडस्ट्रेको दर्शनले क्याबल वा अवस्थितको अवधारणामा आधारित शर्तको रूपमा बहाना गर्दैन। बरु, यो एक अभ्यास हो जुन पहिले नै प्रयोगमा रहेका राम्रो अभ्यासहरू र प्रचलनहरूको प्रवृत्तिमा आधारित छ जुन विशेषज्ञहरूले अपरिवर्तनीय मार्गहरू पत्ता लगाउँदछन्। तर हामीले यो कुरालाई अस्वीकार गर्नु हुँदैन कि प्रस्तावित प्रवृत्तिले सर्टकटको अंगिकार गर्न सक्दछ; अफ्रिकाका धेरै जसो घटनाहरूमा नागरिकहरू वायर्ड टेलिफोनी नजानेदेखि अर्को पुस्ताको मोबाइल टेलिफोनीमा जान्छन्। यही कारणले गर्दा क्याडेस्ट्रे जस्ता मोडेलहरू fit-for-purpose तिनीहरू यस विषयमा विघटनकारी सुसमाचारको प्रवचनमा समावेश भइरहेका छन्; शीर्षक हुनै पर्ने करोडौं सम्पत्तिको विद्यमान माग र एक नापको साथ शीर्षक मन पराउने पहाडमा नागरिकको स्वीकृतिले "अधिक वा कम सटीक"तर जहाँ छिमेकीहरूसँग सीमाहरू मिलाइएको छ; केहि नभएको र अर्को राजनीतिज्ञको लागि पर्खनुको सट्टा स्पष्ट केहि प्रस्ताव गर्न।

एक दृष्टिगत मूर्ख को हात मा 20 सालों को एक बयान - एक अवधारणा को बनाउन सक्छ राष्ट्रीय प्रणाली सम्पत्ति प्रबंधन, सार्वजनिक परामर्श को लागी खुला, अधिकार को अवधारणा संग, प्रतिबन्धहरु र उत्तरदायित्वहरु यी मानक को रूपमा मानिन्छ पहिले; - त्यो पागल - नियामक वकालत क्षमताहरू र केहि क्रूरता संग पारंपरिक विधिहरू मेटाउन सक्षम छ यदि तिनीहरूले समय, लागत, traceability र पारदर्शिता मा दक्षता ग्यारेन्टी भने। पारम्परिक विधिहरूको समर्थकहरूले प्रतिक्रिया गर्ने मौका पाउने बित्तिकै यसले औपचारिक विज्ञापन (परम्परा र स्वतन्त्रताको प्रमाणपत्र) लाई वास्तविक सम्पत्ति जाँच खातामा रूपान्तरण गर्नेछ जुन अहिले बैंकले प्रस्ताव गरेको पहुँचको रूपमा छ, र यो बाटोबाट बाहिर जानको लागि सोच्नेछ। वास्तविक समयमा traceability को एक अली एक्सप्रेस विन्डो मार्फत लेनदेनको बिचौलिया।

तर हे, तपाईंले आफ्नो देशमा ती पागल पहिचान गर्दा, म यो लेखन को पहिलो अनुच्छेदमा भन्नुभयो थियो के, Cadastral 2034 के कुरा सुरु गर्न चाहनुहुन्छ जो Cadastral 2014 थियो को दोस्रो वर्ष छ बयान कि फर्कनुहोस्।

कडस्ट्रे 2014 भन्दा पहिले

गुण रजिस्ट्रीको तुलनामा कडस्ट्रे अपेक्षाकृत नयाँ छ, जुन कोडहरूमा आधारित छ जुन रजिस्ट्री सिद्धान्तहरूको आधारमा धेरै शताब्दीका लागि सङ्कलन गरिएको छ जुन वास्तविक, चल, व्यावसायिक वा बौद्धिक कानूनलाई पारित गर्दछ। काडास्ट्राल प्रयोजनों को मामिलामा मानव को लागि भूमि को अर्थ को संदर्भित रूपांतरों को परिवर्तन संग देर देखि आइपुग्यो: विजय, युद्ध, श्रद्धांजलि, औद्योगीकरण, कम्प्यूटरीकरण; यसबाहेक, आर्थिक मोडेलको विकासको लहरहरूले जानकारी व्यवस्थापन प्रविधिहरू र अपरेशनको सुधारमा ल्याएको छ जुन हामीलाई टुक्रा टुक्राको रूपमा आउँथ्यो।

इन्फोग्राफिकले महान परिमानहरूको सारांशलाई सारिदिएको छ कि क्याडस्ट्रेले विभिन्न प्रजातिहरूमा:

  • भूमिमा मूल्याङ्कन र कर को पादरीसामन्तवादबाट पैतृक सम्पत्तीको रूपमा यस भूमिको प्राथमिकताका साथ। यो अचम्मको कुरा होइन कि ल्याटिन अमेरिकामा यो दृष्टिकोण यत्तिको लामो समयसम्म रह्यो, किनकि स्पेनबाट यी देशहरूको स्वतन्त्र भएपछि पनि आर्थिक मोडेल उपनिवेशवादको साथसाथ सामन्तवादको रूपरेखा बनेको थियो। इन्फोग्राफिकमा यो पहेलीको पहिलो टुक्रा हो, वित्तीय अनुप्रयोगको रूपमा आधारभूत अनुप्रयोग।
  • भूमि बजारको पादरी, पृथ्वीको अर्थको रूपमा आरामको विकासको साथ। यो १ revolution०० र १ 1800 between० बीचको औद्योगिक क्रान्तिको साथ आयो। धेरै जग्गाको आधारभूत जग्गा बजारको उखानमा आधारित छ, त्यसकारण प्रदान गरिएको त्यो टुक्रा भनेको कानुनी क्याडस्ट्री भनेको वित्तीय पक्षको पूरक अनुप्रयोगको रूपमा थियो।
  • भूमि प्रशासन को पैरागिगस्रोतको रूपमा जमीनको एक दर्शनको साथ। यो युद्धपछिको पुनर्निर्माणको नयाँ दर्शनहरूको बारेमा हो, जब धेरै सार्वजनिक संस्थानहरूको रोचक मरम्मतहरू थिए, जसमा काडत्रे र रेजिस्ट्री समावेश छ। पुस्तक आधारित रेजिस्ट्रीका लागि यी महत्वपूर्ण वर्षहरू थिए, माइक्रोफिल्मिंग जस्ता मिडियामा सर्दै, र क्याडस्ट्र्राको मामलामा अन्तर्राष्ट्रिय स्रोतको प्रभावले क्याडस्ट्रल प्रविधिको आधुनिकीकरणलाई समर्थन गर्‍यो, खासगरी शीत युद्धसँग सम्बन्धित राष्ट्रिय सुरक्षा चासोहरूसँग। नतिजाको रूपमा, आर्थिक क्याडेस्ट्र्र पीसले मूल्या mechan्कन संयन्त्रलाई आधुनिकीकरण गर्दछ जुन एंग्लो-स्याक्सन प्रसंगमा सरलीकृत मोडेलहरू देखि प्रतिस्थापन लागत र अवमूल्यन घटतामा आधारित जटिल मोडेलहरूमा पर्दछ। तिनीहरू यी दिनसम्म जारी रहन्छन् धेरै ल्याटिन अमेरिकी देशहरूमा।
  • सतत विकासको पैराग्रामसीमित साझा स्रोतको रूपमा भूमिको साथ। यो सूचना क्रान्तिसँगै was० को दशकको शुरुआतमा जन्मिएको थियो, जहाँ डिजिटल उपकरणको सम्भावनाले नक्शा र डिजिटल फाइललाई प्रतिस्थापन गर्न सक्दछ, क्याडेस्ट्रल जानकारीमा अन्य इच्छुक पार्टीहरूसँग परामर्श र अन्तर्क्रिया माने। यसै गरी, क्याडस्ट्र्रे र रेजिस्ट्री बीचको एकीकरणमा चासो र डाटाको आदानप्रदान, प्रक्रियाको एकीकरणको माध्यमबाट नागरिकतर्फ सरलीकरण।  पछिल्लो विकृतिबाट भएको हो कि तपाईंले पाना-साइज कार्डहरूमा सबै कुरा सङ्कलन गर्नुपर्‍यो।बोर्जेस" Cadastre र Registry बीच केबल राख्ने विचारहरू ताकि तिनीहरू जडान हुनेछन्। बहुउद्देश्यीय भूमि प्रशासन मूल्य शृङ्खलाको अखण्डतामा छ र कब्जाको चरणमा छैन भनेर बुझ्न आजसम्म पीडादायी भएको छ; राम्रो सेवाको अपेक्षा गर्ने नागरिकको हानिमा।

ल्याण्ड रजिस्ट्री 2014

यस अन्तिम प्रस In्गमा, क्याडस्ट्र २०१ 2014 को जन्म भएको थियो। नब्बेको दशकको मध्यमा अन्तर्राष्ट्रिय महास Ge्घीय जियोमेट्रिकेशन्स (एफआईजी) ले आफ्नो भूमिकालाई पुनर्जीवित गर्न यसको एक बेस्ट बेट्स बनायो, जुन पहललाई आगामी २० बर्ष भित्र क्याडस्ट्र्रे कस्तो हुनुपर्दछ भनेर समर्थन गर्दछ। यसले हामीलाई भूमि व्यवहारको लागि विश्वव्यापी रूपमा लागू भइरहेको सबैभन्दा राम्रो अभ्यासहरू र प्रवृत्तिहरूमाथि विचार गर्न मद्दत पुर्‍याउँछ; २०१ad मा कसरी काडेस्ट्र हुन सक्छ भन्नेको प्रोजेक्शनको साथ।

यसबाट एउटा दर्शन दार्शनिक फाउन्डेसन सहितको कागजात देखा पर्‍यो जुन आज धेरैको लागि स्पष्ट देखिन्छ तर हामी १ 1994 1998 about को कुरा गर्दैछौं जुन पहल सुरु भयो र जुन सन् १ 1994 95 in मा प्रकाशित भयो। १ 3.11 13 For को लागि विन्डोज 12 hard गाह्रो प्रतिवन्ध मात्र थिएन, हामीले समूहहरूको लागि विन्डोज XNUMX..११ प्रयोग गर्‍यौं, विन्डोजको त्यो सिमुलेसनको AutoCAD RXNUMX जुन RXNUMX को डार्क स्क्रिनको बानी पहिले धेरै मनपर्दैनथ्यो, क्लासिक क्लिपर Ustation मा विपुल तर महँगो इन्ट्राग्राफ उपकरणहरूमा चालू रहेको माइक्रोस्टेशन एसई; नि: शुल्क सफ्टवेयर एक मूर्ख मूर्खता थियो र इन्टरनेटले याहू, लाइकोस, एक्साइट र अल्ताविस्टा जस्ता तथाकथित पोर्टलबाट काम गर्‍यो जुन इन्टरनेट क्याफेबाट वा ल्यान्डलाइन फोनमा जडित मोडेमको स्क्रीचबाट पहुँच गर्नुपर्‍यो।

एक क्रिस्टल बल देखि उदीयमान नजिकिंदै लग को जोखिम जोगिन, व्यायाम सर्वश्रेष्ठ अवस्थित अभ्यासहरू र प्रक्रियाहरू, उपकरण, स्कोप को मामला मा cadastral विषय कहाँ विकसित गर्न को दूरदर्शी दृष्टिकोण र लिङ्क अभिनेता लिङ्क आधारित हुनुपर्छ क्षेत्र

6 2014 क्याडस्ट्रे घोषणाहरू।

1। सार्वजनिक कानून र प्रतिबन्ध सहित क्षेत्रको पूर्ण स्थिति

यो दृष्टिकोणले परम्परागत क्याडस्ट्रेलाई केवल औपचारिकता दर्ता गर्ने वा वित्तीय मामिलाहरूमा प्राथमिकता दिने जस्ता पक्षपाती तर्क अन्तर्गत, वास्तविकताको एक विशेष अंश मात्र हेर्न बन्द गर्न नेतृत्व गर्यो। यसले संकेत गर्दछ कि क्याडस्ट्रेले आफ्नो भूमिकालाई "तथ्यहरू" मा केन्द्रित गर्दछ, कसरी क्षेत्रका चीजहरू छन् भन्ने फोटोको साथ, औपचारिकता र अनौपचारिकतामा अद्यावधिक जानकारी राख्न खोज्दै। थप रूपमा, पूर्णताको अवधारणा, ताकि स्थानिय वस्तुहरू जुन गुणहरूको सीमाहरू बीचमा छन्, जस्तै सडकहरू, नदीको किनारहरू, समुद्र तटहरू, इत्यादि। तिनीहरू एक निरन्तर वास्तविकतामा भवनको रूपमा समान तर्कमा मोडेल गर्न सकिन्छ, भविष्यमा सम्पत्तिहरूले सार्वजनिक प्रयोगको क्षेत्रमा प्रवेश गर्ने पुन: मापन अनुरोध गर्न जारी राख्छन्।

यस घोषणाको अर्को दायरा गैर-सम्पत्ति डेटाको लिङ्किङ हो, जसले डोमेन, प्रयोग, पेशा वा गुणहरूको स्वभावलाई असर गर्छ। यसले संरक्षित क्षेत्रहरू, जोखिम क्षेत्रहरू, भूमि प्रयोग योजनाहरू, आदि जस्ता डेटाको साथ सेवाहरू प्रदान गर्ने स्थानिय डेटा पूर्वाधारमा नियमहरू समावेश गर्दछ ताकि सम्पत्तिहरूसँगको स्थानिय सम्बन्धहरू औपचारिक विज्ञापन वा सामग्रीमा देखिने क्षतिको रूपमा प्रतिबिम्बित हुन्छन्। समयमा एक अधिकारीले एक योग्यता बनाउन वा लाइसेन्स प्रदान गर्नुपर्छ। ISO-19152 मापदण्डमा, यो घोषणाले एक्रोनिम RRR (अधिकार, प्रतिबन्ध, जिम्मेवारीहरू) को दोस्रो दुई सम्बन्धमा क्षेत्रको वास्तविकतामा इच्छुक पक्षहरूको सम्बन्धलाई सरल बनाउँछ र यी "गैर-सम्पत्ति" डेटालाई कानुनी क्षेत्र भनिन्छ। वस्तुहरू।

उही समान लाइनहरूमा अन्य statements वटा कथनहरू उठाइएका थिए जुन २०१ 5 काडस्ट्रे कागजातमा एफआईजीले १ 2014 1998 in मा बढावा दिएका थिए। दायाँमा देखाइएको टेम्प्लेट उदाहरणमा मास्टर डाटा व्यवस्थापनको साथ क्याडस्ट्र्रेको प्रशासकीय फोलियो-प्रकार फाइलको तर्क छ। यथार्थमा जुन संस्थाको बीचमा भिन्न हुन सक्दछ कि ऐतिहासिक रुपमा डाटालाई विभिन्न दृष्टिकोणबाट लिइएको हो, वैधानिकताको सिद्धान्तलाई सुदृढ पार्न मास्टर डाटा व्यवस्थापनको तर्कसंगत अन्तरक्रियात्मकता र कानूनी स्वतन्त्रताको ग्यारेन्टी:

  • 36 आधार नामांकन मा उत्पन्न एक अद्वितीय राष्ट्रीय संख्या,
  • काडस्ट्रेबाट उनीहरूको शारीरिक विशेषताहरू, उनीहरूको कानुनी विशेषताहरू औपचारिकता / अनौपचारिक र अनियमितताको अलर्ट, तिनीहरूको सामान्य विशेषताहरु र चासो दलहरु बाट आएका हुन्छन्।
  • प्रक्रियाका अलर्टहरू विभिन्न दावी प्रक्रियाहरूमा प्रस्तुत (दायर) तर यसले रिजोल्युशन वा निकासी प्राप्त गरेको छैन।
  • शारीरिक र कानूनी वास्तविकताहरूको बीचमा भिन्नताका लागि सशक्तता अलर्ट।

तल LADM सारणीको परिणाम हो, जस्तै:

  • अभिभावकहरूको आधारमा लेनदेन प्रक्रियामा आधारित प्रक्रियाहरु को निकाट र जो सम्बद्ध प्रक्रियाहरु को प्राथमिकता को लागी रुचि हो वा जो नागरिक को एक राम्रो अधिग्रहण गर्न रुचि छ पहिले सरल पारदर्शिता को लागी रुचि हो।
  • कानून सम्बन्धी सम्बन्धहरु (औपचारिक-लिखित तरिकामा मान्यता प्राप्त र गैर-औपचारिक रूपमा मान्यता प्राप्त), अघिल्लो परम्पराहरु को नतिजा हेर्न को लागी, जुन निष्क्रिय तर दृष्टान्तिक राज्य जस्तो देखिन्छ।
  • प्रतिबन्ध / दायित्व प्रकारका स्थानीय प्रभावहरूको परिणाम।

यदि त्यो डेटा क्याडस्ट्रे, रेजिस्ट्री, रेगुलराइजेशन वा विशेष रजिस्ट्री रेजिस्ट्रीको मिसनरी प्रणालीबाट आयो भने सबैले आफ्नो मिसनरी कारणलाई अनुकूलित गर्न आफूलाई समर्पण गर्न सक्दछन् र एक प्रक्रियाको नागरिक वा प्रयोगकर्ताले विश्वास गर्न सक्छन् कि यो डाटा अन्तिम सत्य हो। कानूनी वास्तविकता ट्याबबाट, वास्तविक फोलियो तर्कको उस्तै प्रदर्शन लाईन्स, धितो वा वाणिज्यिक, बौद्धिक, चलनीय सुरक्षा जस्ता अन्य रेजिस्ट्रीहरूमा लि links्कहरू जस्तो भेरियन्टसँग हुन सक्छ र यदि प्रशासनिक वास्तविकतामा परामर्श लिएको थियो भने, वस्तुहरू देख्न सकिने थिए। क्षेत्रीय कानूनी संस्था जसले ब्याजको सम्पत्ति निम्त्याउने प्रभाव / प्रतिबन्ध मा चासो पक्षहरू छन्। सरकारी संस्थाहरूको स्तरमा, यो पूर्ण डाटा प्रतिबन्ध बिना नै देख्न सकिन्छ, यदि लेनदेन, दक्षता, सार्वजनिक नगरपालिका, सहरी क्युरेटर वा सर्वेक्षणकर्ता जस्ता नागरिकका लागि तत्काल सार्वजनिक संस्थानहरू र कार्यवाहकहरूबीचको प्रमुख पद तोड्न केन्द्रित नीतिहरू अनुमोदित भएमा। नागरिकलाई खुला पहुँचमा के हुन सक्छ भन्ने कुरा परिभाषित गर्नु पारदर्शिता र नाफा निति नीतिहरूको कुरा हो किनभने शीर्षमा रहेको (मास्टर डाटा) नि: शुल्क हुन सक्छ, बाँकी धमिलो संस्करण र शपिंग कार्टमा। यसले पूर्ण डाटाको साथ तत्काल प्रमाणपत्र उत्पन्न गर्न सजिलो बनाउँदछ।

2। नक्शाहरू र रेकर्डहरू बीच विभाजन छैन

1994, सपना थियो हुनत सबै भन्दा राम्रो ज्ञात प्रयासहरू पनि spaceport को रेकर्ड गर्न Hyper-लिंक संग फँस एक CAD देखे कि विचार यो कथन, स्पष्ट भन्दा बढी छ, र shapefile मा सबैभन्दा खराब बीचमा तिनीहरूले क्षेत्रहरू सिर्जना गर्न सक्छ जहाँ छैन शिक्षिका धेरै धेरै धेरै सम्बन्धहरु, जस्तै धेरै धेरै एकाधिक मालिकों वा मालिकहरु धेरै धेरै संग; यसैले मालिक को नाम कहिलेकाहीं क्षेत्रमा देखा रूपमा 16 बस बिट संग निहित सीमितता विवरण मा जा बिना धेरै रेकर्ड दोहोरिन पर्छ ...।

निस्सन्देह, यस कथनले भूमि प्रशासनमा लागू गरिएको भूस्थानिक विषयवस्तुमा रोचक दिशानिर्देशहरू चिन्ह लगाइयो। यद्यपि यो सम्झना लायक छ कि प्रारम्भिक विचार "क्याडस्ट्रेको डाटा र सम्पत्ति रजिस्ट्रीको डाटा बीचको शून्य विभाजन" र "नक्सा - क्याडस्ट्रल रेकर्ड" मात्र होइन।

यसले "कानूनी क्षेत्रीय वस्तुहरू" को रूपमा सम्पत्तिहरूको प्रयोग, डोमेन वा व्यवसायलाई असर गर्ने अन्य कानूनहरूबाट भौगोलिक डेटाको अन्तरसञ्चालन र मानकीकरणलाई पनि वजन दिन्छ। मोडेलहरू बीच नीतिहरू र अन्तरसञ्चालन नियमहरूको साथ स्थानिक डेटा पूर्वाधारहरूमा सेवाहरू उजागर गर्ने डाटाबेसहरूको क्लासिक तर्कमा पुग्न। सायद यसमा एक विजयी विषय नि: शुल्क सफ्टवेयर द्वारा दबाब दिएर OGC मापदण्डहरूको परिपक्वता थियो र स्वामित्व सफ्टवेयर द्वारा निडरतापूर्वक स्वीकार गरियो।

3। मोडलिंगले केटास्ट्राल नक्सालाई बदलिदिनेछ

यो को सुधारिएको प्रदर्शन, आईएसओ-19152 मानक मा materialized शारीरिक वास्तविकता (मान्छे, स्थान वर्णन) गठन गर्ने वर्गहरू बीचको सम्बन्ध (RRR) को सादगी विचार देख, को modeled वास्तविकता (प्रशासनिक एकाइ स्थानिक एकाइ) र सूचना रेकर्डिङ स्रोत (स्रोत)।

यो भन्न सजिलो लाग्दछ, र दायाँ तिरको ग्राफ साधारण देखिन्छ। यद्यपि कार्यान्वयनको लागि आईएसओमा ल्याउँदा यसले प्रारम्भिक आवश्यकतामा अपेक्षा गरेको भन्दा बढी जटिल बनायो। पहिलो प्रयास बोलाइयो कोर क्याडस्ट्रे डोमेन मोडेल (सीसीडीएम), जुन पछि LADM भनिन्थ्यो, 2012 मा ISO को समाप्त भयो।

र यदि कसै-कसैलाई लाग्छ कि आईएसओ अनावश्यक हुन सक्छ, हामी मध्ये ती प्रारम्भिक वर्षहरूमा क्याडस्ट्रे 2014 पढ्नेहरूलाई थाहा छ कि एक सिमेन्टिक नियमन आवश्यक थियो - र यो अझै पनि चुनौतीको रूपमा जारी छ। पहिलो पढाइले हेडलाइनहरू र सर्तहरूबाट भ्रम उत्पन्न गर्यो, विशेष गरी ती व्यक्तिहरूका लागि जो सिमेन्टिक sleuths हुन् र जसले शब्दावली लेखेर सन्दर्भबद्ध गर्नुको सट्टा प्रश्न गर्न रुचाउँछन्। उदाहरणको रूपमा, "cadastre - cadastre" शब्दलाई अनुवाद गरिएको मानिएको थिएन किनभने हल्याण्ड जस्ता सन्दर्भहरूको लागि, क्याडस्ट्रे रजिस्ट्री हो; जब तिनीहरूले यसलाई मानकमा लैजान्छन् तिनीहरूले यसलाई "भूमि प्रशासन" भन्छन् जुन त्यसपछि स्पेनिसलाई "भूमि प्रशासन" भनेर आकर्षक लाग्छ। यो सतहमा मात्र देखिन्छ र यसको सबै सम्बन्धहरू होइन, Aenor ले यसलाई "क्षेत्र प्रशासन" को रूपमा अनुवाद गर्दछ, जुन धेरै देशहरूमा संस्थागत व्यवस्थापनसँग जोडिएको ह्याकनी र त्रुटिपूर्ण शब्द हो। अन्य उदाहरणहरू शब्द "पार्सल" हुन् जुन एङ्ग्लो-स्याक्सनहरूका लागि घर जग्गा हो तर स्पेनिस-भाषी सन्दर्भमा यो सामान्यतया ग्रामीण वर्णनात्मक हुन्छ र नागरिक संहिताहरूले संकेत गरे अनुसार सुधारहरू समावेश गर्दैन।

ISO-19152 ले "डोमेन" को सिमान्टिक्सलाई मानकीकरण गर्न खोजिरहेको छ। यद्यपि यसमा व्यावहारिक दस्तावेजको अभाव छ जसले यसको दर्शनलाई आधार दिन्छ र यसको कार्यान्वयनलाई मार्गदर्शन गर्दछ; एमाले मोडेलहरू नागरिकको लागि अन्तिम परिणामको आशा गर्ने निर्णयकर्ताहरूलाई बेच्न सजिलो छैन।

यहाँ यो सहज छ कि सम्बन्ध को बीच सम्बन्ध र अंतर को स्पष्ट गर्न LADM र ISO-19152।

LADM विश्वव्यापी दृष्टिबाट जन्मेका छन्, प्रविधि र एक्सटेन्सन 20 वर्ष ल्याण्ड एडमिनिस्ट्रेशनको भविष्यमा।  LADM एक निश्चित तरिका मा एक दर्शन छ।

विश्वव्यापी समाजवादबाट आईएसओ 19152 मानक नतिजाहरू, ल्यान्ड एडमिनिस्ट्रेशन को अर्थशास्त्र को मान्यकरण गर्न।  एलएडीएम दर्शन लागू गर्न आईएसओ एक मानक हो।

यस अपनन मुद्दामा त्यहाँ लेख्नु पर्ने आवश्यकता छ, एएमएल मोडेलमा केन्द्रित भन्दा बढी र लेखहरूमा प्रस्तुतिका लागि प्राविधिक अप्टिक्सको अपोडेसन र कार्यक्रमहरूमा प्रस्तुतीकरण; प्रक्रियाको स्तरमा गोद लिने नतिजामा बृहत् प्रयास गर्न चाखलाग्दो हुनेछ, निर्णयहरूको स्तरमा बिक्रीलाई सुविधा पुर्‍याउने अनुभवहरूको व्यवस्थितकरण र राम्रो अभ्यासहरू। यस केसको लागि होन्डुरस जस्ता उदाहरणहरू छन् जसले लगभग सम्पूर्ण एलएडीएम दर्शनलाई यसको SURE-SINAP प्रणालीमा अपनाए, र यसलाई सार्वजनिक नीतिमा सम्मिलित नगरी २००CD देखि सीसीडीएममा आधारित रहेको साधारण तथ्यले यसलाई अनुमति दिएको छ। गत १ years बर्षमा यस देशले अनुभव गरेको अस्थिरताको बाबजुद चाखलाग्दो निरन्तरता; वा निकारागुआ जस्ता केसहरू जुन मानक हेड-अनको कार्यान्वयन नदेखीकन, सम्पूर्ण एसआईआईसीएआर ईन्फरेन्स इञ्जिनले मानकको साथ करीव एक स्तर २ को पालनाको लागू गर्दछ।

4। भौतिक ढाँचामा क्याडस्ट्रे अतीतको कुरा हुनेछ

यस मोडलि ofको परिणाम र शारीरिक ढाँचाको पुनर्विचारको रूपमा, प्रस्तावहरू उत्पन्न हुन्छन् जुन क्याडस्ट्रल नामकरण जस्ता पक्षहरूलाई असर गर्दछ। पुरानो समयमा, क्याडस्ट्रल कुञ्जीहरू digit० अंक सम्मको अनुक्रम थिए, जहाँ भौगोलिक पहिचानकर्ताहरू र प्रशासनिक विशेषताहरू मिश्रित थिए; जबकि यो संस्था मा प्रयोगकर्ताहरु को लागी रोमान्टिक थियो, अन्त प्रयोगकर्ता को लागी उनीहरु बोझिल थिए र थोरै प्रयोग भने यदि ती अंकहरु शून्य थिए। उदाहरणको रूपमा, यी नामावलीहरूमा सम्पत्ति ग्रामीण थियो कि थिएन भनेर समावेश छ; यदि यो सहरी मानिन्छ भने यसको पहिचान व्यावहारिक रूपमा परिवर्तन भयो किनकि समग्र संख्या एक समान थिएन। यो तर्क धेरै जसो शारीरिक ढाँचाको प्रबन्धबाट आएको हो, किनकि हामी सम्झन्छौं कि सुरुमा सहरी-ग्रामीण अवधारणा अन्तिम नक्शाको प्रिन्ट आकारसँग सम्बन्धित थियो जुन आबादी केन्द्रहरूको लागि तराजु १: १,००० चाहिएको थियो भने ग्रामीण क्षेत्रका तराजु १: 30,०००। वा १: १०,०००।

डिजिटल ढाँचामा सोच्दा यी योजनाहरू भ breaking्ग हुन जान्छन्, सजिलो संख्या चाहने नागरिकलाई के मूल्य बढ्छ भन्ने कुरा सोच्दै र अन्तर-नगरपालिकाको सीमा परिमार्जनका कारण नगरपालिका परिवर्तन भए पनि नगरपालिकाले आफ्नो पहिचान कायमै राख्नुपर्दछ। यसको औपचारिक-अनौपचारिक स्थिति बदल्नुहोस्, यसको शहरी-ग्रामीण चरित्र परिवर्तनको बावजुद। होइन कि यी फिल्डहरू अब आवश्यक छैनन्, तर यदि तिनीहरू विशेषता तालिकाहरूमा छन् भने तिनीहरू कुनै पनि समय परिवर्तन गर्न सक्दछन् वस्तुको पहिचान परिवर्तन नगरीकन; जबसम्म, अवश्य पनि, परिवर्तनले यसको ज्यामितिको परिमार्जन गर्दछ।

साथै यससँग अझ बढी प्रभावकारी पहिचान विधिहरू देखा पर्दछ, जस्तै पासपोर्ट, प्रक्रियाहरू, सवारी प्लेटहरू (उदाहरण दिन) जस्तो प्रणालीमा प्रयोग गर्ने। एक -०-अंक संख्या रोमान्टिक हुनेछ; हामी त्यहाँ कारको र color्ग पाउन सक्दछौं, यससँग भएका ढोकाहरूको स ,्ख्या, पा whe्हरूको स ,्ख्या, ब्रान्ड र सम्भवत: पटक पनि यसको मालिकले पछिल्लो सीटमा यौन सम्बन्ध राखेको थियो। तर प्लेट सानो छ र केहि अंक ओगटेका छन्; ट्राफिक प्रहरीको खराब स्मृति छ र नम्बर सजिलैसँग याद गर्नुपर्दछ यदि कार छिटो छ भने पनि; र त्यसपछि यो समय मा अपरिवर्तनीय हुनुपर्दछ जबसम्म यो उही वाहन हो। त्यहाँ विधिहरू उत्पन्न हुन्छन् जुन १० संख्यात्मक अंक (आधार १०) मा आधारित भएर दश नम्बरको वर्ण संख्यामा परिवर्तन गर्न सकिन्छ र वर्णमालाको २ 30 अक्षरहरू (आधार) 10);

आधार १० मा आधार convers 10 रूपान्तरणको उदाहरण हो: ०१११०००२36 को अर्थ 0311000226 555TB6 हुन्छ। यसको मतलब यो छ कि केवल digit अंकको साथ यसले १० अरब अद्वितीय गुण समर्थन गर्न सक्दछ, उही आकार (digit अंक) लाई कायम राख्दै। अटोमेशन यो रूपान्तरण गर्न को लागी सम्भव छ र अघिल्लो संख्याहरु को बिरूद्ध सम्बन्ध; नागरिकका लागि कोड एक छोटो स्ट्रिंग हो, आंतरिक रूपमा कोड विशेषताहरूको साथ मास्क गर्न सकिन्छ वा राष्ट्रिय स्तरमा केवल एक लगातार संख्या। यो कसरी कार्य गर्दछ भनेर जाँच्न, मेरो सुझाव छ यो गुगल लिङ्क.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5। निजी र सार्वजनिक कम्पनीहरू बीचको संयुक्त कार्य

यस प्रवृत्तिले सार्वजनिक-निजी साझेदारी मोडेलहरूमा ठूलो प्रभाव पारेको छ, सार्वजनिक संस्थाका लागि दिगो व्यवसाय नहुने पक्षहरूलाई निजी क्षेत्रमा हस्तान्तरण गर्न खोज्दै। अन्य वर्षहरूमा, क्याडस्ट्रेले क्षेत्रमा पूर्ण सर्वेक्षण गर्यो, संस्थाले भर्ना गरिएका मानिसहरूको ब्रिगेडको साथ; आज यो कार्य आउटसोर्स गर्न धेरै सजिलो छ। त्यसैगरी, भौतिक अभिलेखबाट डाटाको डिजिटाइजेसन र निकासी, निजी क्षेत्रलाई ती कामहरू गर्न अनुमति दिने जुन "अस्थायी" वा कम्तीमा राम्रोसँग कार्यान्वयन भएमा, समयसँगै अप्रचलित हुने उपकरणहरूमा लगानीलाई बेवास्ता गर्दै, एक पटक मात्र गरिन्छ। मौसम।

जे होस्, यो एक चुनौती हो जहाँ क्रमिकता र जोखिमको मामलामा व्यवस्था गर्न धेरै छ। बैंकमा फ्रन्ट अफिस स्थानान्तरण गर्न धेरै सजिलो र लगभग बाध्यता देखिन्छ, तर जानकारीको प्राप्ति हस्तान्तरण गर्न अन्य प्रकारका ग्यारेन्टीहरू आवश्यक पर्दछ, केवल सुरक्षाका सर्तहरूमा मात्र नभई कानुनी र प्रशासनिक उत्तरदायित्वमा पनि।

6। क्याडस्ट्रेमा लगानी पुनर्जीवित हुनेछ

लेख अधिकको लागि दिदैन, र हामी यसलाई भविष्यको संस्करणमा छुने आशा गर्दछौं। तर मूलतः यो सिद्धान्त तथ्यलाई मा आधारित छ कि जानकारी को कब्जा, भौतिक देखि डिजिटल मा माइग्रेसन वा ठूलो प्रणाली को निर्माण एक पटक गरिन्छ। र यो राम्रोसँग गरियो। त्यसपछिको अद्यावधिक अपरेशन र यसको विकासको लागि अन्तर्राष्ट्रिय संस्थाहरूबाट loansण आवश्यक पर्दैन, तर नयाँ उत्पादनहरू र सेवाहरूमा आविष्कारबाट उत्पन्न स्रोतहरूको पुनः लगानीको म्याट्रिक्समा हुनुपर्दछ।

2034 ल्याण्ड रजिस्ट्री घोषणा

2014 को लागि एक यात्रा कसरि यात्रा, अग्रिम र नयाँ निष्कर्षहरु को बारे मा विचार गर्न को लागी बनाइन्छ कि अर्को 20 सालों मा आउनेछ।

यस समीक्षामा, हामी मिलेजस्तो लाग्छ, जसले क्याडास्ट्रेमा जानकारी क्रांतिलाई प्रभाव पारेको छ, जस्तै स्थानिक डेटा आधारहरू र पूर्वाधारहरू, समाजको अन्तर्राष्ट्रिय भू-स्थान; त्यसोभए, दर्शनहरूले क्यालेस्ट्रार्डलाई ल्याण्डस्ट्राफमा नयाँ चासो दिएका छन्, क्षेत्रको शासन र भविष्यमा के सोच्न सकिन्छ कि भविष्यमा सरलता संग।

यसैले new नयाँ कथन र questions प्रश्न खडा हुन्छन्। Cadastre २०१ 6 जस्तै यो पहिले नै के भइरहेको छ भन्ने सन्दर्भमा आधारित एक व्याख्या हो। केहि देशहरू जसले प्रारंभिक अन्तरहरूलाई पार गरेका छन् यी मध्ये केही प्रवृत्ति अपनाउनेछन्, किनकि उनीहरूको स्थिरता र मागले उनीहरूको बजारमा पहिले नै केहि बढी माग गरिरहेको छ; यसले अरूमा चर्को हुन्छ जसले आफैलाई परम्परागतताको सर्टकट बचत गर्न सक्छ। अन्य, आधारभूत आवश्यकताको कारणले गर्दा, २०१ C काडस्ट्रे घोषणाहरूको fillण भर्न प्रयास गरिरहनेछ।

1। सटीक mensura

विषय धेरै पुरानो छ, कि बोर्जेस एक स्रोत से एकत्र करता है कि 1658 से तिथियां:

त्यस साम्राज्यमा, कलाको कार्टोग्राफी यस्तो सिद्धान्त प्राप्त गर्यो कि एक प्रांतको मानचित्रले सम्पूर्ण शहर कब्जा गर्यो, र साम्राज्यको नक्सा, एक पुरा प्रांत। समयको साथमा, यी असक्षमता नक्साहरू सन्तुष्ट भएनन् र कार्ट्रिगर्सर कलेजहरूले साम्राज्यको नक्सालाई उठाए, जुन साम्राज्यको आकार थियो र यसको साथसाथै समानुपातिक थियो।

कार्टोग्राफी अध्ययन गर्न कम आदी, अर्को उत्पत्तिले यो पतित नक्सा बेकार थियो र बिना नचाहिने तिनीहरूले यसलाई सूर्य र विन्टरहरूको चक्रमा दिए। पश्चिमको परदेशमा त्यहाँ नक्शा नक्शाहरू, पशु र बागेरद्वारा बाहिरी छन्; सम्पूर्ण देश भौगोलिक विषयों को कुनै अन्य अवशेष छैन।

यो सँधै चिन्ताको विषय बनेको छ, विशेष गरी यस सन्दर्भमा कि यो बिर्सिन्छ कि नियन्त्रण गरिएको सटीक विशेषताको साथ सम्पूर्ण क्षेत्र हुनु अति नै महत्त्वपूर्ण हुन्छ केवल अल्ट्रा-प्रेसिजनको साथ एउटा टुक्रा हुनु भन्दा पनि। हालको प्राविधिक सम्भावनाहरूको साथ, यो कथनले आगामी २० बर्षहरूमा यो विषय सामान्य चासोको विषय भएको बताउँछ; विशेष गरी जहाँ क्षेत्र कभरेज पहिले नै पार भइसकेको छ र मात्र चासो यसको शुद्धता सुधार गर्न को लागी हो।

2। अधिकार, प्रतिबन्ध र उत्तरदायित्वका लागि अभिविन्यास वस्तुहरू

यो क्याडस्ट्रे २०१ 2014 मा पहिले नै प्रस्ताव गरिएको कुराको एक विकास हो, यस प्रकारसँग कि सम्पत्तीमा कानुनी क्षेत्रीय वस्तुहरू बीच केवल स्थानिक सम्बन्ध हुनुको सट्टा उनीहरू आफ्नै विस्तारित मोडेलहरूसँग वस्तु हुनसक्दछन्। समय भन्दा पहिले उदाहरण विशेष देश रेजिस्ट्री हो जुन केहि देशहरूमा पहिलेदेखि नै छ; म जोड दिन्छु, तहहरू बीचको सम्बन्ध हुनु बाहेक यसले यी वस्तुहरूमा दर्ता प्रविधिहरूको प्रयोगमा पुर्‍याउँछ जुन उनीहरूको इतिहास, वैधानिकता, इच्छुक पार्टीको प्रार्थना र रेटिंगमा प्रयोगको समयमा स्वभावको ग्यारेन्टी दिन्छ।

त्यसोभए, त्यो हवाईअन्तर्गतको ल्यान्डिङको सन्निक्रको एक शंकु, के यो के जस्तो मोडेलको रूपमा देखा पर्दछ; एक क्षेत्र सार्वजनिक व्यवस्था भन्दा थप, तर निजी व्यवस्था धेरै संपदा मा ओभरल्याप कि फरक संग, यो यसको स्थानिक ज्यामिति को प्रभावी मिति (संचालित कि संस्थाले छ जो मालिक constituted कि व्यवस्था छ कि एक इतिहास छ तीन-आयामी) र केवल लेनदेन मार्फत परिमार्जन गर्न सकिन्छ।

3। 3D व्यवस्थापन गर्न क्षमता

यो स्पष्ट भन्दा बढी छ। अहिलेसम्म त्रि-आयामी प्रतिनिधि भएको छ, धेरै जसो अल्फान्यूमेरिक। तेर्सो सम्पत्तीमा यसको अपार्टमेन्टमा जानको लागि यसको सम्पत्ती कोड, निर्माण परिसरको चरण, टावर नम्बर, स्तर र अपार्टमेन्ट नम्बर जान्न सम्भव छ।

डिजिटल जुम्ल्याहा र स्मार्टसिटीको प्रवृत्ति सम्पत्ति व्यवस्थापन (इन्डोर क्याडास्ट्रे) को लागि सफ्टवेयर कार्यक्षमतामा त्रि-आयामिक मोडलिंग संयन्त्रतर्फ डो .्याइरहेको छ। खैर, त्यो प्रतिनिधित्व बाहिर, Cadastre २०2034 says भन्छ कि तिनीहरू व्यवस्थित गर्न सकिन्छ; मतलब, रेजिस्ट्री टेक्निकहरू लागू गर्नुहोस् ताकि तिनीहरूको अद्यावधिक केवल स्पर्श र मेटाउने मात्र हो, तर जीवन चक्र लेनदेनसँग सम्बन्धित छ; तिनीहरू जन्मन्छन्, तिनीहरूको ज्यामिति कब्जा गरिन्छ, तिनीहरू नमुना बनाइन्छन्, तिनीहरू दैनिक मानव प्रक्रियाहरूसँग सञ्चालनमा जान्छन्, तिनीहरू उत्परिवर्तन हुन्छन्, र मर्दछन्।

यो प्रविधी अब बिन्दु बादल रूपमा अवस्थित तर सुविधाहरू सरलीकृत पूर्वाधार मोडेल र डिजिटल भू-भाग मोडेल वस्तुहरु चिन्न सहयोग गर्न लाभ, जानकारी कब्जा को नयाँ तरिका को व्यवस्थापन क्षमता 3D ग्रहण समावेश हुनेछ।

4। वास्तविक समय अद्यावधिक

जबसम्म भूमि प्रशासनमा संलग्न कलाकारहरू घर जग्गाको मालिकमा एकीकृत हुन्छन्, क्रमबद्ध प्रवाह जुन समानान्तर हुन सक्छ अनावश्यक हुनेछ। उदाहरणको रूपमा, बैंकले मध्यस्थको रूपमा एक नोटरी बिना धितो राख्न सक्नेछ; कुलमा, उहाँ प्रणाली अघि अधिकार प्राप्त एक प्रयोगकर्ता हुनुहुन्छ र नागरिकतासँग सम्झौता गरेको व्यक्ति उहाँ नै हुनुहुन्छ, जसले आफ्नो सम्पत्तिमा लीने अधिकार प्रदान गर्नुहुन्छ। अब सम्म, पुरानो जमानाको सरकारले एक दर्ताकर्ता राख्न सक्षम हुनेछ जुन दर्ता स्वीकार्न भित्रबाट बटनमा क्लिक गर्दै छ, जब सम्म ऊ इजाजतपत्र माग्न थकित हुँदैन जबसम्म उसको औंला दुख्छ, तिनीहरूले उसलाई सडकमा राख्नेछन् र प्रदर्शन उनीहरुलाई सुम्पिनेछ। बैंक मा एक अधिकृत इकाई को लागी। उस्तै तर्क अन्य कलाकारहरूलाई पनि लागू हुन्छ जसले अब एक लेनदेनमा हस्तक्षेप गर्छन्, जस्तै शहरी क्युरेटर, सर्वेक्षणकर्ता, नोटरी, नगरपालिका, आदि। जब सम्म कलाकारहरू एकीकृत हुन्छन्, अपडेट वास्तविक समयमा हुनेछ र प्रतिस्पर्धा सबै भन्दा राम्रो सेवाहरू हुनेछन्।

र त्यसपछि, क्याडिस्ट्रेले मानिसहरू द्वारा लेनदेन गर्ने क्रममा अद्यावधिक गरिनेछ।

यो पागल लाग्छ, तर यो के हो पहिले नै बैंकिंग संग। पहिले, बैंकले कार्ड जारी गर्‍यो (हेड, ट्राभल टिकट कार्डहरू जस्तै), र यो पैसा फिर्ता लिन बैंकमा जान आवश्यक थियो, र त्यसपछि त्यो पैसा खरीद भयो, र हामीसँग अधिक भएमा हामी यसलाई बैंकमा वा क्यानमा जम्मा गर्न सक्थ्यौं। ओछ्यान मुनि दूध। आज तपाईं एक बैंक खाता खोल्नुहुन्छ, र तिनीहरूले तपाईंलाई डेबिट कार्ड र इन्टरनेटमा प्रबन्ध गर्न पासवर्ड दिनेछन्; तपाईं अब बैंकमा, तर एटीएम मा फिर्ता लिने छैन; तपाईंको खाता वास्तविक समयमा अपडेट हुन्छ जब तपाईं ट्याक्सीमा हुँदा कुनै पनि व्यवसाय, अनलाइन वा तपाईंको मोबाइलबाट तेस्रो पक्षहरूमा स्थानान्तरण गर्नुहुन्छ।

प्रवृतिले त्यहाँ तर्फ इंगित गर्दछ, कि प्रयोगकर्ताले राष्ट्रिय सम्पत्ति रजिस्ट्रीमा आफ्नो खाता प्रविष्ट गर्दछ, र त्यहाँ उसको अचल सम्पत्ति हेर्नुहोस्, यदि उसले यसलाई धितो राख्न चाहन्छ भने उसले यसलाई सिधै बैंकसँग गर्न सक्छ, यदि उसले बेच्न चाहन्छ भने उसले गर्न सक्छ। सीधै गर्नुहोस्, यदि उसले निर्माण इजाजतपत्र वा सञ्चालन अनुमति व्यवस्थापन गर्न चाहन्छ भने ... यो पहिले नै बैंकमा भइसकेको छ! "उबर जस्तै", यो क्याडस्ट्रे-रजिस्ट्रीका पुरातन अधिकारीहरूले रोकिने छैन, नोटरी गिल्डहरू पनि होइन। केवल बजारको आवश्यकता; प्रक्रियाहरू मानकीकृत भएको हदसम्म, जानकारीको सुरक्षा र पूर्णता बलियो हुन्छ; विघटनकारी व्यापार मोडेलहरू प्राथमिकताको रूपमा नागरिक-आधारित समाधानहरूसँग मर्ज हुनेछन्।

यस सन्दर्भमा, अब अलग सञ्चालन गर्न सक्छ भन्ने प्रक्रियाहरू सम्पत्ति बजार (भाडा र बिक्री) को रूपमा converge जहाँ B2B रूपमा Airbnb योजनाहरु अन्त प्रयोगकर्ता द्वारा आत्म-संगठित वैश्विक पहुंच संग पारंपरिक मोडेल हत्या गरिन्छ; बाटो मा मरिरहेका अचल सम्पत्ति एजेन्ट, करार बनाउँछ जसले वकील, को मूल्याङ्कनकर्ता आर्थिक क्षमता को अध्ययन, सुरक्षित सुनिश्चित र कर बनाउन संघर्ष सबै राज्य माथि छ कि कम्पनी बनाउँछ।

यो पनि हुनेछ कि सम्पत्ति दर्ता प्रणालीहरू "व्यापारका लागि उपलब्ध सामानहरू" को रजिस्ट्रीमा एकीकृत हुनेछन्, यो चल सम्पत्ति (वाहनहरू), बौद्धिक सम्पत्ति, व्यावसायिक सम्पत्ति (कम्पनीहरू, सेयरहरू) जस्ता परिस्थितिहरूमा लागू हुन्छ। "बजारयोग्य मूल्यहरू" को। यसका लागि, प्रविधिहरू ब्लकचेन्जको रूपमा र कृत्रिम बुद्धि प्रतिभूतिकरण सरकार अब सेल जहाँ एक रजिस्टर मा प्रत्याभूति छ कि हदसम्म, cryptocurrency यसको बराबर एक डिजिटल जोडिएको वस्तु भौतिक वास्तविकता तर्क मा बौद्धिक अनुबंध फाइदा हुनेछ।

र त्यसपछि, क्याडिस्ट्रे-रजिस्ट्री वास्तविक समयमा अपडेट हुनेछ किनभने यो पहिले नै रोजगारीको अन्य वातावरणमा हुन्छ।

यो पनि "क्याडस्ट्रल-रेजिष्ट्रेसन रजिस्ट्रीले विश्वको ठूलो आवश्यकतामा उपस्थित हुने जरुरीतालाई मानवीकरण गर्ने प्रश्न हो।" तसर्थ प्रश्न: के परम्परागत क्याडस्ट्रे 70% जनसंख्याको लागत, समय र ट्रेसिबिलिटी आवश्यकताहरू पूरा गर्न तयार छ जसमा सम्पत्ति अधिकार छैन? र हामीले ५० वर्षमा इलाकाको हेरचाह गर्ने होइन, तर ६ वर्षको अधिकतम रेकर्ड समयमा उल्लेख गरिरहेका छौं; यद्यपि यसका लागि हामीले क्याडस्ट्रल-रजिष्ट्रेसन प्रक्रियाको वर्तमान प्रवाहको प्रतिमानहरू तोड्नैपर्छ, भूमि प्रशासन श्रृङ्खलामा मूल्य थप्ने कुरामा ध्यान केन्द्रित गर्दै।

त्यसकारण हामी यो घोषणासँग सम्बन्धित यस पक्षलाई औंल्याउँछौं, आधिकारिक प्रणाली द्वारा मान्यता प्राप्त पहिचान नभएका व्यक्तिहरू, दर्ता नभएका सम्पत्तिहरू र यी मानिसहरूले प्रयोग गर्ने अधिकारहरूको सूची। यो भूमि। यो, गणना नगरी जुन पहिले नै दर्ता भइसकेको छ त्यहाँ एक भयानक पुरानो अनौपचारिकता छ। आउँदो २० बर्षमा यस समस्यालाई सुल्झाउनु भनेको विघटनकारी विधिहरूको बारेमा पुनर्विचार गर्नु हो जसले समय, लागत र जनसंख्याको अधिक सहभागिता घटाउने अनुमति दिन्छ।

5। ग्लोबल र इन्टरनेबल क्य्याडिस्ट

त्यो मात्र। बजारबाट प्रेरित मानकीकरण, सार्वभौमिक वस्तु पहिचानकर्ताको साथ। र फोहोरमा -०-अंकको कोड हुन्छ जुन प्रत्येक पटक परिवर्तन हुन्छ जब सम्पत्ति पहाडहरूले भरिन्छ।

6। पारिस्थितिक सीमाहरू व्यवस्थापन गर्न क्षमता

यसले असामान्य वस्तुहरूको म्यापिङको अनुगमन गर्दछ, जस्तै प्रकृति रिजर्भ जसको चासो अन्तरराष्ट्रीय हो, समुद्रमा कोरलहरूको आरक्षित।

क्याडस्ट्रेको सम्भाव्य भविष्यका भूमिकाहरूको प्रश्न

क्याडास्ट्रे २० 2034 को साथ, वैश्विक चासोका समस्याहरू पनि खडा हुन्छन्, जसमा यो हुन सक्छ कि क्याडेस्ट्रेले हस्तक्षेप गर्ला, र यदि त्यसो हो भने यसले बढ्दो रूपमा जोडिएको वैश्विक वातावरणमा समग्र सूचना केन्द्रहरूको प्रबन्धनको लागि नयाँ उदाहरण प्रस्तुत गर्दछ। यी प्रश्नहरू हुन्:

1। ल्यान्डिंग कडीस्टेले यस जानकारीको दर्तामा भूमिका खेल्नेछ?
2। खाद्य सुरक्षा त्यहाँ क्षेत्र को वस्तुहरु लाई आफ्नो विशेषताहरु लाई सम्बद्ध गर्न चाहानुहुन्छ र खानाको अधिकारको उपयोग, पहुँच र उपलब्धतामा रहेको मानव संग सम्बन्ध छ?
3। जलवायु परिवर्तन क्या जलवायु परिवर्तन संग सम्बंधित हानिकारक निर्भरताहरु संग अधिकार को पंजीकरण मा रुचि हुनेछ?
C. भीड Cadastre। सहयोगी क्याडस्ट्रेमा के गर्न सकिन्छ र गर्न सकिँदैन?
Green. हरियो क्याडस्ट्रे। हरियो सीमा कानून?
Global. ग्लोबल क्याडेस्ट्रे। विश्वव्यापी काडत्रका लागि कुन पूर्वाधार आवश्यक हुनेछ?


FIG 2019 - हनोई 

फिट-फर-प्रयोजनको क्याडस्ट्रे उबर जस्तै हो। जियोमीटरहरू संलग्न हुनुपर्दछ, किनकि यो हामीसँग वा बिना नै हुनेछ।

गोलगी अल्भारेज

लेखक, अनुसन्धानकर्ता, भूमि व्यवस्थापन मोडेलमा विशेषज्ञ। उनले मोडेलहरूको अवधारणा र कार्यान्वयनमा भाग लिएका छन्: होन्डुरसमा सम्पत्ति प्रशासनको राष्ट्रिय प्रणाली SINAP, होन्डुरसमा संयुक्त नगरपालिकाहरूको व्यवस्थापनको मोडेल, क्याडस्ट्रे व्यवस्थापनको एकीकृत मोडेल - निकारागुआमा रजिस्ट्री, कोलम्बियामा क्षेत्र SAT को प्रशासन प्रणाली। । 2007 देखि Geofumadas ज्ञान ब्लग को सम्पादक र AulaGEO एकेडेमी को निर्माता जसमा GIS - CAD - BIM - डिजिटल जुम्ल्याहा विषयहरूमा 100 भन्दा बढी पाठ्यक्रमहरू समावेश छन्।

सम्बन्धित लेख

टिप्पणी छोड्नुहोस्

तपाईंको ईमेल ठेगाना प्रकाशित हुनेछैन।

यो साइट स्प्याम कम गर्न Akismet को उपयोग गर्दछ। सिक्नुहोस् तपाईको टिप्पणी डाटा कसरी प्रशोधन गरिएको छ.

यसको जाँच गर्नुहोस्
बन्द
शीर्ष बटनमा फर्कनुहोस्