क्याडस्ट्रेमा प्रो सेवा प्रदायकहरू

आगामी तीन हप्तामा हामीले ६५ नगरपालिकामा क्याडस्ट्रे सञ्चालन गर्ने परियोजनाका लागि सेवा प्रदायकहरू सिर्जना गर्ने उद्देश्यले तालिम कार्यशाला आयोजना गर्नेछौं। प्राविधिकहरूलाई प्रमाणित गर्ने इरादा हो जुन नगरपालिकाहरूले परियोजनाहरू कार्यान्वयन गर्नका लागि काममा लिनेछन् जसमा क्याडस्ट्रे क्षेत्रमा मात्र होइन तर वित्तीय र कर प्रशासनमा पनि समावेश छ।

तालिम प्रक्रियालाई तीनवटा क्षेत्रमा विभाजन गरिएको छ मान्यता:

1. क्याडस्ट्रल सर्वेक्षण र मूल्याङ्कन

यस कार्यशालाले प्रत्येक एक हप्ताको तीन मोड्युलहरू समावेश गर्दछ:

• प्रत्यक्ष विधि द्वारा सर्वेक्षण। यस अवस्थामा, सबमेट्रिक सटीक GPS प्रयोग गरिनेछ, स्याउ रूखहरू मुरिङको लागि कुल स्टेशनको संयोजन र भवन फ्रन्टहरू मापनको लागि टेप मापन अपेक्षित छ। यद्यपि पद्धतिलाई उपलब्ध उपकरणहरूद्वारा परिभाषित गरिएको छ, यसले Google Earth सहित अवस्थित डाटा प्रयोग गरेर व्यवहार्य हुने अन्य विधिहरू र विकृतिहरू पनि परिचय गराउने आशा गरिन्छ।
• शहरी मूल्याङ्कन। सुधारको मूल्याङ्कनका लागि, "प्रतिस्थापन लागत कम संचित मूल्यह्रास" पद्धति प्रयोग गरिनेछ, यसले भवनको प्रयोग, सामग्रीको प्रकार र श्रमको गुणस्तरलाई आधारभूत फिल्ड डाटाको रूपमा "वजन" भनेर चिनिने भारको रूपमा सञ्चित हुन्छ। यसमा लागू हुने "टाइपोलोजी" लाई परिभाषित नगरेसम्म भवनको रचनात्मक विशेषताहरू। यो एकदमै धुवाँ हो, बोगोटामा लागू गरिएको जस्तै तर क्षेत्रीय लोककथाका केही अनुकूलनका साथ। सहरी जग्गाको मूल्याङ्कनका लागि ‘बजार पद्धति’ प्रयोग गरिनेछ ।
• ग्रामीण मूल्याङ्कन। यस कार्यशालामा संयुक्त अप्रत्यक्ष विधिबाट मापन, ग्रामीण भूमि र स्थायी बालीहरूको मूल्याङ्कन समावेश हुनेछ।
  मूल्याङ्कन तालिमले स्थानीय कानून अनुसार घरजग्गा करको गणना समावेश गर्दछ।

2. डिजिटल म्यापिङ र भौगोलिक सूचना प्रणाली

यस कार्यशालाले प्रत्येक एक हप्ताको तीन मोड्युलहरू समावेश गर्दछ, र तिनीहरू क्याडस्ट्रल सर्वेक्षणको साथमा छन्; केही दिनमा दुबै टोलीहरू सामाजिककरण गर्न र केही सिद्धान्तहरू स्तरमा मिल्छन्।

• AutoCAD प्रयोग गरेर डिजिटल म्यापिङ.  यद्यपि समय छोटो छ, यो एक गहन हप्तामा GPS सर्वेक्षण र स्याउका रूखहरूको स्केचहरूबाट क्याडस्ट्रल नक्साहरूको डिजिटलाइजेशनमा तालिमको लागि अपेक्षा गरिएको छ। कार्यशालामा क्वाड्रन्ट नक्सा 1:1,000 को नामकरणमा कार्टोग्राफीको आधारभूत सिद्धान्तहरू र मुद्रणका लागि नक्साहरूको उत्पादन समावेश छ।
• ArcMap प्रयोग गरेर भौगोलिक सूचना प्रणाली। अघिल्लो जस्तै, यो म्यापिङ, निर्माण, सम्पादन र डाटा विश्लेषण मोड्युलमा उत्पन्न डाटामा आधारित GIS कन्फिगरेसनको हल्का संस्करण हो।
• क्याडस्ट्रल रेकर्डको डिजिटलीकरण। यसमा फाइलको जानकारी भण्डारण गर्न डिजाइन गरिएको एप्लिकेसनमा डेटाको एकीकरण, मानहरूको तालिका र रियल इस्टेटमा करको गणना र व्यवस्थापनको लागि परिभाषित कारकहरू समावेश छन्।

3. नगरपालिका वित्त

यो कार्यशाला पहिले नै दिइएको छ र प्रशिक्षण सेवा प्रदान गर्ने र वित्तीय र कर प्रशासन प्रणालीको कार्यान्वयन गर्नेहरूलाई लक्षित थियो। यो तीन हप्ताको लागि गरिएको थियो र लगभग 30 प्रदायकहरू मान्यता प्राप्त थिए।

यसमा कर नियन्त्रण र जवाफदेहिता सम्बन्धी कानूनमा सैद्धान्तिक प्रशिक्षण, साथै क्षेत्रहरूलाई स्वचालित गर्ने अनुप्रयोगको कार्यान्वयन समावेश छ:

• कर नियन्त्रण
• खजाना
• बजेट
• लेखा
• सार्वजनिक सेवाहरू

के हुन्छ

भन्न आवश्यक छैन, तर अर्को तीन हप्ता म यो संग धेरै व्यस्त हुनेछु। अभ्यासले को परिभाषामा केही पक्षहरूलाई प्रमाणित गर्न सेवा गर्न सक्छ कौशल मोडेल र यद्यपि प्रयोग गरिएका केही अनुप्रयोगहरू मेरो प्राथमिकतामा छैनन्, मानक सामान्य हो।