पहिलो दिन

हिजो हामीले Cadastre को लागी सेवा प्रदायक मान्यता पाठ्यक्रम सुरु गर्यौं, जुन मैले उल्लेख गरेको छु केहि दिन पहिले। अहिलेको लागि हामीसँग लगभग 30 जना आवेदकहरू छन्, केही राम्ररी कमाएको खैरो कपाल भएका र अरूले नगरपालिका क्याडास्ट्रेसमा केही अनुभव भएका छन्।

यद्यपि यो पहिलो हप्ता प्रत्यक्ष विधिहरू मार्फत लिफ्टिङ प्रशिक्षण तिर उन्मुख छ, यो पहिलो दिन सजिलो भएको छ, परिचयात्मक विषयवस्तु:

परियोजनाको परिचय

६४ वटा नगरपालिकामा हस्तक्षेप भएको र जसको प्राथमिकतामा सहरी क्षेत्र पनि समावेश भए पनि ग्रामीण क्षेत्र बढी रहेको यो आयोजनाको दृष्टिकोण प्रस्तुत गर्न लागिएको हो । तीन हप्ताको एजेन्डा, मूल्याङ्कन फारम र यी आवेदकहरूलाई संलग्न नगरपालिकाहरूसँग सम्झौता गर्ने अवसरहरू प्रस्तुत गरिएको छ।

यो परिभाषित गर्न को लागी, कसैलाई हुन सक्ने धेरै शंका वा भ्रमहरू स्पष्ट गर्न आवश्यक भएको छ बहुउद्देश्यीय दायरा प्रक्रियाको तर यसको वित्तीय प्राथमिकता।

Cadastre को ऐतिहासिक समीक्षा

क्याडस्टरको जन्म कसरी भयो भन्ने बारे "इतिहास च्यानल" मुद्दाहरूमा खोजी नगरी, राष्ट्रिय क्याडस्ट्रे र अन्य परियोजनाहरूले ती क्षेत्रहरूमा भएका हस्तक्षेपहरूको समीक्षा प्रस्तुत गरिएको छ जहाँ परियोजना सञ्चालन हुनेछ। यो आवश्यक भएको छ ताकि प्राविधिकहरूले उनीहरूले सन्दर्भ जानकारी र आवश्यक डेटाहरू जस्तै भूमिको कानुनी प्रकृतिको नक्साहरू कहाँ फेला पार्न सक्छन् भनेर जान्न सक्छन्।

आधारभूत विधान

यसमा, नगरपालिकालाई सेवा प्रदान गर्नेहरूले थाहा पाउनुपर्ने केही पक्षहरू प्रस्तुत गरिएको छ, जसमा:

• भूमि को कानूनी प्रकृति
• भूमि व्यवस्थापनमा संलग्न कानूनहरू
• यस सन्दर्भमा नगरपालिकाहरूमा क्याडस्ट्रल व्यवस्थापन
• क्याडस्ट्रे, वित्तीय व्यवस्थापन, क्षेत्रीय योजना र वातावरणीय व्यवस्थापनको मामिलामा नगरपालिकाहरूको कानून र तिनीहरूको शक्तिहरू
• शहरी-ग्रामीण भूमिहरूको परिभाषा र सीमांकन

सबै कुरा यस देशको सन्दर्भबाट र पाठ्यक्रमका सहजकर्ता वा सहभागीहरूले प्रस्तुत गरेका उदाहरणका आधारमा गरिएका छन्। अप्रचलित भइसकेका तर कानुनी वैधता भएका मुलुकी संहिताका केही धाराको चर्चा समावेश गरिएको छ । यस विषयमा २५ वर्षभन्दा बढी काम गरिसकेपछि सहजकर्ता यसमा धेरै राम्रो छ भनी मैले स्वीकार गर्नुपर्छ... मेरो सम्मान।

कानून सामान्यतया एक देशबाट अर्को देशमा परिवर्तन हुन्छ, यद्यपि अभ्यास लगभग समान छ; नगरपालिकाहरूले कर उठाउँछन्, सञ्चालन अनुमतिहरू जारी गर्छन्, निर्माण अनुमतिहरू, उपविभागहरू, प्राकृतिक स्रोत शोषण अनुमतिहरू, वातावरणीय इजाजतपत्रहरू, विकास परियोजनाहरू र इजिडल क्षेत्रहरूमा वा नगरपालिकाको स्वामित्वमा रहेका निजी साइटहरूमा पूर्ण डोमेन भनेर चिनिने सम्पत्ति शीर्षकहरू विस्तार गर्छन्। यी विभिन्न क्षेत्रहरूका लागि, जसमा क्षेत्रीय योजना भित्र तिनीहरूको भूमिका समावेश छ, नगरपालिकाहरूसँग स्वायत्त शक्तिहरू छन् जुन राष्ट्रिय नियमहरू भन्दा बढी हुन सक्दैन।

छवि क्याडस्ट्रल प्रशासन म्यानुअलबाट लिइएको हो। मूर्तिहरू मेरो विडम्बनाको उपज हुन् शुक्रबार दिउँसो 3 बजे मेरी सासुको घरमा। प्रयोग गरिएका रङहरू, मेरा बच्चाहरूको स्कूलको झोलामा मात्र थिए।

जनता भन्दा धेरै कानुन भएको देशमा धेरै भ्रम सिर्जना नगर्नको लागि, हामीले प्रादेशिक दायराको साथ व्यवस्थापन गर्ने नगरपालिका एकाइहरूको न्यूनतम भूमिका परिभाषित गर्ने र क्याडस्ट्रेसँग कसरी सहयोगी लिङ्क हुनुपर्छ भन्ने कुरामा आधारित छौं; ती मध्ये: कर नियन्त्रण, नगरपालिका पर्यावरण इकाई, शहरी योजना, सामुदायिक विकास र नगरपालिका प्रहरी अदालत। अन्य नगरपालिकाहरू भौगोलिकताको अर्को स्तरमा पुग्छन्।

अन्तमा, उनीहरूलाई समावेश गरिएका कानूनहरू समावेश गरिएका सामग्रीहरू दिइयो। समय छोटो भए पनि, उनीहरूलाई यो बुझाउन आवश्यक थियो कि उनीहरूले नगरपालिकाको सन्दर्भमा महारथीहरूले प्रस्तुत गरेका अनुरोधहरूको जवाफ दिन सक्षम हुनुपर्दछ। उनीहरूले आफ्नो सेवा प्रदान गर्ने समय। कसैले भने कि क्याडस्ट्रे सल्लाहकार पनि "मिडवाइफ" हुनुपर्छ र सायद तिनीहरू सही छन्।

के हुन्छ

हप्ताको बाँकी भागमा प्रत्यक्ष सर्वेक्षण विधिहरू समावेश छन्, जसमा तिनीहरूले सम्पत्ति मापनमा काम गर्ने उपकरणहरू मास्टर हुनुपर्छ। हामी हेर्नेछौं कि यो Trimble GeoXT सँग कसरी जान्छ